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Calculadora de Rentas Vacacionales
Analiza el rendimiento (Cap Rate) y flujo de efectivo de propiedades para Airbnb.
Datos de la Propiedad
Inversión vacacional/Airbnb
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Cashflow Mensual
$69,197.92
NOI mensual · Flujo positivo
Cap Rate
16.6%
Excelente
Cap Rate
16.6%
NOI / Precio
Cash-on-Cash
15.7%
Retorno / Inversión
NOI Anual
$830,375.00
Ingreso Operativo Neto
Payback
6.4 años
Recuperación inversión
Desglose de Ingresos
$98,854.17
Bruto/Mes
Bruto$98,854.17
OPEX-$29,656.25
Neto$69,197.92
Estructura de Inversión
Inversión Inicial$5,300,000.00
Gross Yield
23.7%
Ingreso / Precio
Net Yield
16.6%
NOI / Precio
ROI Anual
15.7%
Sobre inversión
Proyección de Valor (5% anual)
Excelente Cap Rate
16.6%Un Cap Rate de 16.6% supera el promedio del mercado. Esta propiedad tiene un rendimiento atractivo para inversión.
Estimación financiera simplificada. No incluye ISR, depreciación ni costos específicos del mercado local.