Análisis de Rendimiento
Calculadora de Rentas Vacacionales
Cap Rate y flujo de efectivo para propiedades Airbnb. Proyecciones institucionales para inversionistas.
Datos de la Propiedad
Inversión vacacional/Airbnb
$
$
%
%
%
Cashflow Mensual
$69,197.92
NOI mensual · Flujo positivo
Cap Rate
16.6%
Excelente
↑
Cap Rate
16.6%
NOI / Precio
Cash-on-Cash
15.7%
Retorno / Inversión
NOI Anual
$830,375.00
Ingreso Operativo Neto
Payback
6.4 años
Recuperación inversión
Desglose de Ingresos
$98,854.17
Bruto/Mes
Bruto$98,854.17
OPEX-$29,656.25
Neto$69,197.92
Estructura de Inversión
Inversión Inicial$5,300,000.00
Gross Yield
23.7%
Ingreso / Precio
Net Yield
16.6%
NOI / Precio
ROI Anual
15.7%
Sobre inversión
Proyección de Valor (5% anual)
Excelente Cap Rate
Un Cap Rate de 16.6% supera el promedio del mercado. Esta propiedad tiene un rendimiento atractivo para inversión.
16.6%
Estimación financiera simplificada. No incluye ISR, depreciación ni costos específicos del mercado local.
Lenguaje de Inversionistas Sofisticados
Presenta oportunidades Airbnb con rigor institucional. Cap Rate, Cash-on-Cash y escenarios de financiamiento.
Cap Rate institucional
Ocupación ajustable
Gastos reales